“前后折騰了三年多，最初是想反映問題，沒想到背后隱藏著千萬大案。”5月30日下午，47歲的趙穎（化名）回憶舉報經歷顯得驚訝。千萬大案的主角許根樂，在一年半內將中國醫學科學院阜外心血管病醫院（下稱阜外醫院）的58套拆遷周轉房加價銷售，牟利1000余萬元。等待許根樂的是無期徒刑。

　　新京報訊 給拆遷戶準備的周轉房，陰差陽錯剩下50余套，結果阜外醫院辦事員許根樂在一年半內加價銷售，因其非法獲利1000余萬被判處無期徒刑。5月31日，許根樂的辯護人透露，許決定放棄上訴，目前該判決已經生效，三處房產全被沒收。

　　58套周轉房委托許一人處理

　　據檢方指控，被告人許根樂于2009年4月至2011年3月期間，利用負責醫院拆遷周轉房銷售及產權辦理的職務便利，將房屋加價出售，并將所獲加價款1000余萬元非法占有，贓款用于個人購買房產三套。案發后，贓款、贓物已全部追繳。

　　根據阜外醫院官網顯示，2008年4月“為強力推進拆遷工作，院辦公會同意購置拆遷周轉房”。當時醫院共計購得了60套房產，也就是朝陽區雙橋路西里6號的1號樓全樓，“每平米6660元，轉讓總價格3440萬余元”。

　　按照最初的計劃，醫院本打算用該60套房屋安置擴建工程中的強拆戶，由于有其他方案，最后只有一戶拆遷戶用掉了兩套房。為了盡快收回買房成本，醫院院辦公會決定將剩余房屋出售，并確定由拆遷辦人員許根樂處理。當時確定的售價是7680元/平方米。

　　賣房吃差價現金用車運

　　案件審理期間，許根樂供述，院方將此事委托給他后，他讓朋友張某到密云注冊一家房地產經紀公司，委托張某銷售雙橋路西里的房產。

　　根據實地探訪，二人發現彼時雙橋一帶的銷售價格約1.2萬元/平方米，遂約定把50余套房屋按不同樓層以每平方米1萬元或1.15萬元的價格出售，賣出后張某按每平方米7680元給阜外醫院賬戶匯款，高出的價格直接以現金的方式交給許根樂。

　　張某證言顯示，“他說這些現金也要交給阜外醫院”，于是每次賣完房她都如數按照許根樂的要求算好現金，最后現金多得只能用車來運，再用紙箱子搬到許根樂辦公室。因為價格便宜，張某所賣出的15套房子中除自己留兩套外，其他基本都是賣給了親戚朋友。

　　2010年1月開始許根樂又找中介人員任某合作。任某證言顯示，她一共幫許賣了43套房。

　　貪污贓款化成三套房

　　據許根樂供述，這些差價款是陸陸續續通過銀行轉賬、現金等方式收到。

　　根據辦案機關查證，這些差價款除了約500萬留在許根樂的交行卡外，其他都化成了三套房產——崇文門外大街一處公寓，雙橋路西里的一處頂樓，以及一套小產權房。

　　法院認為，許根樂構成了貪污罪，鑒于他認罪態度較好，贓款贓物全部追繳在案，故從輕處罰判處無期徒刑。

　　■ 追訪

　　買房人不知情未受波及

　　“要早知道是倒賣的房子，誰敢買？好在從來沒人（辦案人員）找過我。”2012年初剛剛在雙橋路西里6號1號樓買了一套兩居室的王先生稱，他是從一家中介手中買的二手房，目前已經順利從上家手中辦完了過戶手續。

　　雙橋路西里6號1號樓共有五個單元，六層高，每單元12戶業主。

　　5月30日下午， 據多名物業工作人員介紹，整個雙橋路西里6號院共有三百多戶，基本都是在2005年建成的，但是1號樓的60套房一開始并沒有統一對外出售，等其他樓都入住了，2008年后才陸陸續續有持1號樓房產證的業主到物業來辦手續。他們從住戶口中得知，1號樓屬于阜外醫院，目前1號樓住戶基本都拿到了房產證。

　　張永紅律師認為，由于買房人都處于不知情狀態，司法機關未能查證到有買房人跟許根樂有串謀行為，因此并未受到波及，最終被查封的只有許根樂自己的三套房產。對于被扣押的房產、銀行賬戶，法院將予以沒收或變價后沒收，超出犯罪數額的部分將作為許根樂的個人財產予以沒收，上繳國庫。

　　■ 焦點

　　房產為何交給許一人處理？

　　據張永紅律師介紹，法院第一次開庭時他就提出來，醫院將如此大規模的項目交給許根樂一個人，明顯存在漏洞，而且許根樂將房子加價賣出屬于市場行為，因此不能將其行為視為簡單的貪污罪。

　　就此，檢方提供證據顯示，在一份來自阜外醫院的說明中，醫院稱院方的主要產業是治病救人，當初院辦公會通過決議要以成本價7680元/平方米賣出去，并交給拆遷辦具體落實，而許根樂此前有過物業工作經驗，因此最后就由他一個人負責。

　　房子加價轉讓醫院是否知情？

　　在案件審理期間，辯護律師說許根樂告訴他醫院從一開始就沒明確說過不能加價銷售，也沒說超出部分如何處理。

　　許根樂自己也提出過，他曾向直接領導、醫院拆遷辦主任李某匯報過他加價銷售的事，后來他在崇文門外大街買房子也是李某同意的。

　　針對這一點，辦案機關也曾專門找過阜外醫院院領導取證過，院領導都稱不知道許加價賣房一事，且沒有證據顯示院方知情。

　　此外，辦案部門也專門查證了千余萬差價款的資金走向，發現三套房子都是登記在許根樂或者其家人名下，銀行卡被許根樂控制。所有錢款都與他人無關。

　　■ 背景

　　拆遷戶揭發挖出千萬大案

　　2007年底之前，趙穎是西城區阜外大街北營房東里的居民，“統共39.2平米的房子，不大，我們住了小半輩子”，直到被劃入阜外醫院拆遷范圍。

　　趙穎稱，最初為了鼓勵大家盡快搬遷，拆遷人員給他們的安置公告顯示，先期遷走的居民可以獲得位于回龍觀的經濟適用房，并且可以按面積獲得一定的補償，而后搬走的居民“只少不多”。結果等趙穎遷走之后，卻發現后期搬走的人得到更多實惠，于是從2009年底她開始搜集相關材料。

　　起初趙穎上網搜索“阜外醫院賣房”的信息，在一家網站上看到阜外醫院賣房的帖子。于是便以買房人的身份，謊稱是某位熟人介紹想要買阜外醫院的房子，給上述醫院拆遷辦打電話，工作人員這才告訴她醫院已將此事委托給一家房地產經紀有限公司。

　　隨后，趙穎又找到該公司位于密云的注冊地點、到實地探訪拍下照片、走訪鄰居，前后歷時三年搜集了舉報材料。

　　根據當庭檢方出具的材料，正是因為趙穎等拆遷戶的實名舉報，引起了反貪部門的關注，原本舉報人要反映的是阜外醫院倒賣房子，之后辦案機關查證發現賣房子得到了批準，但是具體辦事人員從中有牟利。2012年4月10日，時任阜外醫院拆遷辦辦事員的許根樂因涉嫌貪污罪被羈押。

　　本版采寫/攝影/新京報記者 張媛