| 京華時報訊（記者張淑玲）自稱為行善匆忙簽訂了一幢別墅的購買合同，后又指該別墅尚有抵押且有違建欲退回，以高調行善出名的陳光標表示在一起別墅買賣中受騙，故將該別墅房主起訴到昌平法院。昨日下午，昌平法院開庭審理該案。
昨日14時，原告以陳光標為法人代表的江蘇黃埔再生資源公司訴稱，今年3月5日，在陳光標散步時，遇到一住戶王女士。王女士稱其一人帶一七八歲的小孩生活，很困難，并稱她在昌平區北七家鎮達華小區有一棟別墅，有600多平方米，賣1300萬，問陳光標是否可以買下來�？紤]到王女士生活困難，且公司也想買個地方辦公，故當晚8時，陳光標就隨王女士去看房子。因當時天已經晚了，王女士也沒帶鑰匙，陳光標也沒看清。第二天，王女士便催簽購房合同，因陳光標著急出差，便簽了購房合同。
“后來，公司派員工去看房，發現房子有問題，房子還有抵押，且房產證上的面積只有284平方米，其余很多是違建，根本不值1300萬�！痹娣酱砺蓭煼Q，故陳光標以江蘇黃埔再生資源公司的名義起訴，根據購房合同，王女士應在今年4月1日前，為房屋辦理抵押注銷手續，但至今王女士沒有注銷房產抵押，已構成嚴重違約，故請法院判令解除購房合同，并判令王女士承擔違約金30萬元。
庭上，該案被告王女士提出反訴。王女士稱，根據合同，陳光標應在3月25日前先期支付其購房定金260萬，首付款240萬，陳光標沒有付款，反而在3月29日和4月1日兩度要求解除合同，這才導致房屋無法辦理抵押注銷手續；關于對方提出的違建問題，該別墅并沒有違建，只是封了陽臺，何況，關于是否違建，應該由國家多部門聯合認定。因此，王女士堅持稱陳光標是實地考察了房屋，自己沒有隱瞞，所簽訂的購房合同也是雙方真實意思表示，故應繼續履行購房合同。
因法官當庭調解無效，該案暫時休庭。
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