資料圖 中新社 湯彥俊 攝

　　中新網7月1日電 根據中國指數研究院調查數據顯示，6月100個城市(新建)住宅平均價格為10258元/平方米，環比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續第13個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.04個百分點。

　　數據顯示，6月百城房價71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數增加7個，其中跌幅在1%以上的有4個；本月環比上漲的城市比上月減少6個，其中漲幅在1%以上的有26個，較上月減少17個。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.50個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17376元/平方米，環比上月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。

　　總體來看，6月100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續第13個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.04個百分點；同比連續第7個月上漲，漲幅擴大至7.40%。

　　中國指數研究院報告分析稱，6月以來，銀行間貨幣流動性趨緊，SHIBOR(上海銀行間同業拆放利率)創下歷史高點，個人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，如首套房利率優惠減少、批貸周期延長、部分商業銀行停貸等。此外，“國管公積金”因“系統升級”從6月中旬暫停房貸申請，北京市市管公積金政策也有收緊。在宏觀經濟增長不確定預期增強和貨幣流動性緊張的背景下，多個城市新房供應量繼續增加，推動房價漲幅繼續微幅縮小。

　　此外，需要注意的是，多個城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長，表明購房需求仍較為旺盛；品牌房企銷售業績增長顯著，資金狀況和抗風險能力較強，降價促銷的動力不足；熱點城市土地市場持續升溫，少數區域再次出現地價超過周邊房價的情況。展望下半年，央行表示“合理調節流動性，維護貨幣市場穩定”，在需求推動、土地市場高溫等眾多因素的推動下，房價上漲壓力依然較大。(中新網房產頻道)