商報濟南消息 (見習(xí)記者阮夢曦 記者 鄭心茹) 7月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)文稱，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，同比上漲7.40%。
北京、上海等十大城市住宅均價為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。另外，按中位數(shù)計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為7070元/平方米，環(huán)比上月上漲0.06%。
根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年6月百城新建住宅價格指數(shù)》，6月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10258元/平方米，自2012年6月以來連續(xù)第13個月環(huán)比上漲，6月份漲幅環(huán)比縮小了0.04%，其中71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌。與5月份相比，6月環(huán)比價格下跌的城市數(shù)增加7個，環(huán)比上漲的城市減少6個。
在山東的11個城市中，漲價幅度從高到低分別為：青島、德州、煙臺、菏澤、聊城、日照、濟南、濰坊。值得注意的是，在5月份的時候，漲幅在1%以上的城市有5個，到6月份，青島漲幅最高，為0.95%，也沒有超過1%。濟南住宅均價8662元/平方米，環(huán)比上漲0.32%，房價下跌的城市相比5月份增加了一個，下跌城市分別為東營、威海和淄博。東營已經(jīng)連續(xù)兩個月持續(xù)下跌，淄博由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.54%，為本期跌幅最大的城市。
據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，濟南新建商品房市場6月份共成交7001套。雖然相比“紅五月”的8396套稍顯遜色，但這對處于淡季的6月份來說，成交量也是相當可觀。
濟南樓市6月“淡季不淡的”的行情與開發(fā)商的大力度推盤不無關(guān)聯(lián)。因為臨近年中，開發(fā)商為了搶攻上半年這最后一波行情，紛紛加速推盤，這也成功的為下半年的市場進行了預(yù)熱，而個別樓盤較大的價格優(yōu)惠力度，更是吸引了大批購房者的目光。
業(yè)內(nèi)人士分析，濟南房價連續(xù)一年上漲，打破了很多購房者的觀望情緒，多數(shù)購房者對于下半年的房價下跌并不抱很大希望，認為上漲的預(yù)期仍然存在，所以在買房這件事情上還是“早點出手，早點落實”的原則，而購房者積極入市的情形無疑促使?jié)蠘鞘屑眲∩郎兀谌绱吮尘跋拢瑵舷掳肽甑臉鞘幸埠芸赡軙耙患t到底”。
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