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胡潤:中國千萬富豪三成炒房炒股




財經  加入時間:2013-8-15 8:05:24  來源:新京報 

《2013胡潤財富報告》稱,截至2012年底,中國大陸千萬富豪105萬人,億萬富豪6.4萬人,增速放緩

 

 

  新京報訊 (記者張軼驍)胡潤研究院與群邑智庫昨日聯(lián)合發(fā)布《2013胡潤財富報告》,報告顯示,截至2012年底,全國有105萬千萬富豪和6.45萬億萬富豪,分別比去年增長3%和2%,增速創(chuàng)下5年來的新低。在千萬富豪中,分別有15%的炒房者和15%的職業(yè)股民,共占千萬富豪人數的三成。

  北京富豪全國最多

  胡潤報告稱,截至2012年底,除港澳臺之外的全國31個省、市、自治區(qū)中,資產超過千萬的富豪人數已達105萬人,比上一年增加3萬人,增幅為3%。其中億萬富豪人數有6.45萬人,比上一年增加1000人,增幅為2%。但兩者增速創(chuàng)下5年以來的新低。目前,全國每1300人中有1人是千萬富豪,每2萬人中有1人是億萬富豪。

  從地域分布情況看,北京千萬富豪達到18.4萬人,全國排名第一;廣東有17.2萬位千萬富豪,排名第二;上海有14.7萬位千萬富豪,排名第三。

  據了解,報告中的“富豪”指擁有資產一千萬元人民幣以上的個人,資產包括可投資資產、未上市公司股權、自住房產和藝術品收藏。分布狀況則以富裕人士的長期居住地為主要依據。報告數據大部分來自胡潤百富去年對551位千萬富豪進行的問卷調查,其中69位資產過億。

  千萬富豪中15%靠炒房

  據報告統(tǒng)計,中國千萬富豪主要可分為四種類型:企業(yè)主、“職業(yè)股民”、“炒房者”和“金領”。

  其中,企業(yè)主占千萬富豪的50%,大約有53萬人,比去年增加2萬。企業(yè)占其所有資產的70%。他們平均擁有約260萬元自住房產和20萬元的汽車。

  職業(yè)股民則是指收益主要來自股票投資的人,他們占千萬富豪的15%,比去年減少5%,約16萬人。同時他們的股票投資也開始縮水,股票投資占其所有資產的30%,比例比去年減少10%。他們平均擁有450萬元的自住房產,200萬元的投資性房產和50萬元的汽車。

  主要投資房地產,擁有數套房產的炒房者,占千萬富豪的15%,大約有16萬人,比去年增加1萬。投資性房產占其所有資產的50%,同時他們還擁有400萬元以上的自住房產和70萬的汽車。

  最后,包括大型企業(yè)集團、跨國公司的高層人士被納入“金領”群體,他們擁有高額年薪、公司分紅等來保證穩(wěn)定的高收入。這部分人群占千萬富豪的20%,比去年增加5%,大約有21萬人。他們擁有550萬元以上的自住房產,300萬元的投資性房產和50萬的汽車。

  對中國經濟沒信心的富豪創(chuàng)新高

  報告稱,在上述千萬及億萬富豪中,表示對未來兩年的中國經濟非常有信心的富豪占富豪總數的25%,比去年少了3%,是前年的一半。而表示沒有信心的富豪比例有9%,比去年增長了2個百分點,為三年來的最高值。

  事實上,近期國家統(tǒng)計局數據顯示,自2012年以來,中國GDP增速呈現(xiàn)總體下降態(tài)勢。

  而在中國經濟增速放緩的大背景下,中國股市持續(xù)低迷也對廣大富豪產生重大影響。尤其是在億萬富豪的群體中,“職業(yè)股民”的比重大幅下降,僅占億萬富豪的5%,大約為3200人,比去年減少了近一半。

  房產仍是富豪第一投資選擇

  在股市不濟的情況下,房地產仍是富豪第一投資選擇,且有反彈趨勢,比例達到64%,比去年上升4%。

  在千萬級的富豪中,大約有50%的資產體現(xiàn)為投資性房產,而在億萬級的富豪中,投資性房產占其資產總額的比重達到了66%。

  在中國經濟不明朗的情況下,又伴隨海外教育的風潮,富豪們在海外置業(yè)的趨勢已明朗化。

  調查顯示,在旅游、子女教育和購置房產方面,美國一直是中國富豪的首選之地。調查顯示,有33%的富豪將子女出國留學的目的地選在美國。同時,為滿足子女留學的需求,美國也成為中國富豪購置房產的首選之地。此外,有34%的富豪選擇將美國作為旅游的首選目的地,與法國并列排在旅游目的地的首位。

  胡潤此前在公開場合表示:“對中國高凈值人群來說,美國絕對是最具有吸引力的國家,不管是教育、購買高端物業(yè)、投資移民還是旅游目的地。”

  “胡潤百富榜”許多上榜企業(yè)家選擇將孩子送往美國求學。新一期中國首富宗慶后女兒宗馥莉中學時曾赴美留學;碧桂園董事長楊國強女兒楊惠妍畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學;新希望集團董事長劉永好的女兒劉暢亦在16歲時赴美國留學。

  ■ 亮點

  富豪最想擁有健康

  報告于今年首次引入了“企業(yè)家幸福指數”這一概念,胡潤研究院從家庭、工作、健康和個人生活四個方面研究企業(yè)家的幸福感,受訪者被要求從1到10分為自己的幸福程度打分,結果顯示中國富豪幸福指數為7.8,其中女性富豪幸福指數為8,略高于男性富豪。

  調查顯示,73%的富豪認為自己比上一代幸福。其中家庭生活是最讓富豪感到幸福的方面。對男性富豪而言,家人的認可是影響幸福感的重要因素;女性富豪則更看重對父母盡孝心和伴侶的陪伴。

  個人健康則是富豪擔心的最大問題。調查顯示,超過1/4的富豪不滿意自己的健康狀況,主要原因是缺乏運動和工作生活不平衡。另據統(tǒng)計,有近三成富豪在工作日期間睡眠不足6個小時。(張軼驍)

  半數富豪是“微信控”

  與普通人一樣,富豪對互聯(lián)網的使用頻率也相當高。調查發(fā)現(xiàn),有98%的富豪會使用網絡,基本不碰互聯(lián)網的富豪只有1%。平均一周內,富豪使用網絡的時間達到6.2天,遠遠超過看電視和閱讀雜志的時間。另有82%的富豪會每天上網。

  而隨著互聯(lián)網技術的不斷升級,微博、微信在富豪圈子中應用范圍也非常廣。調查發(fā)現(xiàn),有七成富豪會使用微博,而使用微信的則占到八成。在擁有微信賬號的富豪中,有80%的人稱自己每天都會使用微信,每天使用微信5次以上的則占到52%。微信的主要功能包括在朋友圈互動,聊天以及分享信息等。在富豪的智能手機里,使用微信等通訊工具聊天已經成為繼通話和收發(fā)郵件之后的第三大手機功能。(張軼驍)

  ■ 機構報告

  多機構報告稱大批富豪

  欲讓子女留學海外

  此次胡潤報告中稱,富豪們在海外置業(yè)的趨勢已明朗化。尤其是大批富豪希望送子女去海外接受教育,8成富豪有此計劃,其中64%計劃在大學前送孩子出國,高中被認為是最適合出國留學的時間。而美國則是中國富豪的首選之地。

  事實上,近年來,針對中國富豪群體的研究報告頻出,目前已有多家機構發(fā)布報告稱,近年來中國部分富豪移民意愿強烈。

  《福布斯》今年3月發(fā)布的《中國大眾富裕階層財富白皮書》顯示,2012年末,中國的大眾富裕階層達到了1026萬人,其中近20%的人有移民意愿,即超過200萬人的大眾富裕階層有移民的想法。

  中信銀行和中央財經大學聯(lián)合發(fā)布的《2012年發(fā)展報告》顯示有18.11%的富人對海外移民感興趣,22.65%的富人對子女出國教育留學感興趣。

  今年5月,招商銀行和貝恩管理顧問公司聯(lián)合發(fā)布的《2013中國私人財富報告》顯示:自2010年來,高凈值人群(可投資資產超過1000萬以上)境外投資的增速達30%,至2013年初,約有60%的高凈值人群表示自己正在考慮或已經完全投資移民。

  根據《中國國際移民報告(2012)》的分析,2010年,中國海外華僑數量超過4500萬,2011年中國對世界幾個重要的移民國家永久性移民數量超過15萬人!半S著中國經濟的快速增長,越來越多的中國人移民海外,富裕階層和知識精英正成為新一輪移民的主力軍。”

  福布斯中文網曾發(fā)表分析文章稱,驅使中國富人移民的因素包括子女教育、醫(yī)療條件、食品安全等。招商銀行的報告也顯示,“高品質生活”和“子女教育”已成為高凈值人群第二位和第三位的投資需求。

  中國與全球化研究中心主任王輝耀曾分析,“選擇投資移民的一般都來自私營企業(yè)老板,個體經營者和企業(yè)高層管理人員組成的中產階級,構成了中國海外投資移民的大軍,這種趨勢將有增無減。”

  新京報記者 李媛 實習生 莊杏霞




編輯: 石頭
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