針對溫州松綁限購一事，浙江省住建廳的一位負責人獨家回應本報稱，正對此事進行調查、了解，不排除有收回的可能性。

在溫州房價連跌22個月之后，溫州市開始救市，根據溫州新規，從2011年本地戶籍限購一套改為兩套，成為三年來首個放松限購的城市。

一位在溫州有項目的開發商告訴本報記者，溫州限購政策調整，和當地低迷的市場經濟密不可分，一直被譽為民營經濟最活躍的溫州，在2012年GDP全省墊底，今年上半年的經濟增幅也不樂觀。

在北京中原地產市場研究部總監張大偉看來，譬如溫州，因經濟形勢嚴峻，松綁調控，提振經濟或將不是個例，“國務院強調穩增長之下，地方為GDP救市的可能性也會隨之增加，溫州的此次調整或帶來連鎖反應。”

本報記者另外獲悉，就上半年的經濟形勢，國務院召開一次小范圍的座談會，“座談會上，大家對下半年的經濟形勢都不十分樂觀，”一位參與座談會的權威專家介紹，上半年房地產一枝獨秀，如果要確保GDP7.5%的底線，房地產不能隨意再調。

浙江省介入調查了解

本報記者多方采訪了解，溫州限購政策的調整，與其經濟整體形勢低迷存在很大關系。

2012年，溫州以6.7%的GDP增速，在全省11個地級市墊底，跟溫州距離最近的臺州的GDP增速達7.5%。

另外，今年上半年，溫州的GDP增速僅為7.4%，遠低于全省8.3%的增速，經濟增長壓力很大。

據上述在溫州有項目的開發商了解，當地政府機構也多次開會研討，如何提振當地經濟增長。

相比溫州GDP的低增長，溫州的房地產形勢亦十分嚴峻，根據國家統計局數據，溫州房價同比22個月下跌。

與此同時，溫州市委黨校經濟學教研部副教授金甌曾公開表示，2006年至2012年，溫州市區商品住宅年均銷售量約為60萬平方米，但2012年年末，市區卻有80萬平方米左右的商品住宅存量，大約需要1年零4個月來“消化”。

實際上，溫州樓市的庫存壓力不止于此，溫州大學房地產研究所的數據顯示，2013年溫州市區商品房新增供應量將會達到近80萬平方米，再加上80多萬平方米的庫存，市場供應量將高達160萬平方米。

不過，本報記者采訪了解，此次限購政策微調，溫州官方并未正式下發文件，而是在實際操作中按照一定標準執行。

對于此次樓市限購政策的松綁，溫州市住建委公開解釋說，此次放松仍在國務院要求執行的限購標準內，只是調控政策上的微調。

針對溫州放松限購一事，浙江省住建廳的一位人士告訴本報記者，“省里正在對溫州放松一事進行調查、了解，不排除有叫停的可能性，具體會再發通知。”

或起連鎖反應

在張大偉看來，在保增長的背景下，溫州松綁限購的政策或引發連鎖效應。

據本報記者了解，就上半年經濟形勢總結，以及談及對下半年經濟發展的建議，不久前，國務院召集一些經濟學家召開過一次小范圍座談會。

“座談會上，大家對于下半年的形勢都不十分樂觀，”一位參與座談會的權威專家介紹，大部分專家學者建議下半年不出房地產調控政策，穩定房地產，因為一旦出臺，年內7.5%的GDP底線就很難保證。

另外，上述參與座談會的權威專家也認為，中國的房地產問題盤根錯節，不是一兩個政策就能解決的，需要建立一個長效機制，從根上根治。

中國房地產協會副會長朱中一透露，有關促進房地產平穩建康發展的長效機制的草案已經有了，由發改委牽頭，住建部、國土部及財政部等都有參與。