8月13日，福建省住建廳副廳長李堯在接受媒體專訪時(shí)表示，上半年全國多地及福建省部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈量價(jià)齊升的態(tài)勢(shì)，公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。因此，福建省多市推出“輪候制”，申請(qǐng)公積金貸款需排隊(duì)輪候，控制公積金貸款總量。

昨日（8月14日），據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，目前除了漳州、龍巖外，福建省其他設(shè)區(qū)市都出現(xiàn)公積金資金短缺的情況。其中部分沒有限購的城市不僅調(diào)整了貸款最高限額，同時(shí)要求“認(rèn)房認(rèn)貸”，取消了第三套房公積金貸款。業(yè)內(nèi)人士表示，受政策影響，不少二手房業(yè)主在售房時(shí)拒絕公積金貸款，廈門部分銀行拒絕給二手房提供貸款。

據(jù)李堯介紹，2013年1~6月份,福建省住房公積金約累計(jì)提取103億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款4萬戶150億元，個(gè)貸使用率從2012年初的66.2%攀升到現(xiàn)在的83.6%。由于貸款人數(shù)激增，加上部分地市資金緊張、已開始實(shí)行“輪候制”，這也導(dǎo)致放款速度有所減緩。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，廈門市在今年6月起就下發(fā)《關(guān)于住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，調(diào)整廈門市購買第二套住房職工家庭個(gè)人住房公積金貸款最高額度，由原來單身職工40萬元、雙職工的80萬元調(diào)整為單身職工30萬元、雙職工60萬元。

由于受到公積金貸款放緩的影響，廈門一些新盤甚至拒絕公積金貸款客戶。不過廈門公積金管理部門對(duì)此開通了投訴渠道，以制止此種情況。

“商業(yè)貸款一般一個(gè)月，公積金貸款少則4個(gè)月長則半年，開發(fā)商當(dāng)然不愿意等那么長時(shí)間。”有業(yè)內(nèi)人士表示，不過廈門新建房持續(xù)銷售火爆，公積金政策的調(diào)整對(duì)新盤影響有限，真正受到影響比較大的是二手房市場(chǎng)。

一方面公積金貸款限制，一方面商業(yè)貸款房貸收緊給二手房市場(chǎng)雪上加霜。“現(xiàn)在銀行幾乎都已經(jīng)停止了對(duì)二手房貸款的打折。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，少數(shù)股份制銀行甚至直接暫停了二手房貸款。