廣州日報訊（全媒體記者蔣幸端）進入2018年，東莞住宅成交量持續下降，上周隨著中大戶型的供應量增加，成交量價回升。不過，從整體成交情況來看，預計1月東莞住宅成交處于低位水平。
合富研究院統計數據顯示，上周東莞新建商品住宅供應約507套，其中125平方米以上戶型供應占比61%，比重較前兩周大幅增加。從簽約數據來看，上周東莞新建商品住宅簽約962套，較前一周增加三成。從簽約均價來看，上周住宅簽約均價約16878元/平方米，較前一周小幅上漲6%，主要由鳳崗鎮高房價樓盤大量簽約拉升所致。從區域來看，鳳崗、橋頭、黃江和大嶺山成交量全市排行前四，其中鳳崗鎮均價2萬元/平方米，是上周唯一簽約量過百套的區域。
此外，合富研究院統計數據還顯示，今年1月1~21日累計簽約2716套，較2017年同期2725套基本持平。不過，值得注意的是，這樣的成交數據在去年也僅高于去年的春節月2月，處于低位水平。
業內人士介紹，隨著春節的臨近，購房者回鄉過年，看房人數將逐漸減少；開發商在2017年結束后，開始忙于做2018年計劃，樓市也將進入淡季。
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