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導(dǎo)報(bào)訊（記者 王延鋒）豫園股份（600655）1日公告稱，公司重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)已經(jīng)獲得證監(jiān)會(huì)審核通過(guò)，公司股票自2月1日開(kāi)市起復(fù)牌。由此，復(fù)星旗下的大部分地產(chǎn)業(yè)務(wù)將注入到豫園股份。
    本次重組事項(xiàng)前后共計(jì)3次修訂重組方案。豫園股份1月24日發(fā)布的收購(gòu)報(bào)告書(shū)第三次修訂稿顯示，公司擬以非公開(kāi)發(fā)行股份的方式向浙江復(fù)星、復(fù)地投資管理等16名投資者購(gòu)買(mǎi)其共同或分別持有的上海星泓、閔祥地產(chǎn)等24家公司的全部或部分股權(quán)，以及黃房公司持有的新元房產(chǎn)100%股權(quán)。本次交易中，上海星泓、閔祥地產(chǎn)等24家公司的全部或部分股權(quán)的交易價(jià)格約為223.62億元；新元房產(chǎn)100%股權(quán)作價(jià)約16.15億元。
    值得一提的是，復(fù)星位于濟(jì)南CBD的項(xiàng)目并未注入到上市公司。
    重組方案顯示，公司擬開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的部分地產(chǎn)項(xiàng)目尚未完成土地使用權(quán)交付，持有的資產(chǎn)權(quán)屬存在不確定性；同時(shí)，該等項(xiàng)目未來(lái)的開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)、盈利能力及項(xiàng)目周期存在較大不確定性，無(wú)法對(duì)該等公司股權(quán)價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估，因此暫不適合注入上市公司。這些項(xiàng)目，包括山東復(fù)高地創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東復(fù)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。其中，山東復(fù)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為復(fù)星在濟(jì)南CBD項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司。