[從多家房企的銷售目標看，主流房企依舊保持較大的增幅。比如融創中國，其內部2018年的計劃銷售就是7000億，繼續保持100%增長。泰禾集團(31.800, 0.00, 0.00%)，其2018年計劃銷售2000億，保持100%增長。]
市場經過激烈競爭之后，房企迎來了業績收獲期。
根據Wind行業統計數據顯示，目前進行2017年業績預披露的100家上市房企中，超過60家房企凈利潤增幅超過50%。其中，藍光發展(10.460,0.00, 0.00%)（600466.SH）增幅60%，新城控股(40.010, 0.00, 0.00%)（601155.SH）增幅100%，陽光城(8.690, 0.00, 0.00%)（000671.SZ）增幅103.2%，中交地產(19.100, 0.00, 0.00%)（000736.SZ）增幅5124%，房地產依舊是最賺錢的行業之一。
“由于2015、2016年的銷售火爆，市場主流房企可結算貨值充沛，從已經公布業績預告的房企來看，預虧的均為轉型或者中小型房企，主流房企業績為正增長。”中原地產首席分析師張大偉說。
從1月份的銷售數據看，同樣顯示出主流房企較強的爆發力。
融創發布公告，2018年1月，實現新增預訂銷售金額人民幣223.5億元，同比增長169%；合同銷售金額人民幣221.8億元，同比增長173%。1月合同銷售面積約138.3萬平方米，合同銷售均價約人民幣1.6萬元/平方米。
從旭輝披露的數據看，2018年1月單月，該集團實現合同銷售金額人民幣101.0億元，合同銷售面積約69.33萬平方米；合同銷售均價約人民幣14600元/平方米。
綠城的數據顯示，2018年1月綠城集團累計取得總合同銷售面積約50萬平方米，總合同銷售金額約人民幣87億元，同比分別增長約32%、58%。
融信公告稱，集團在2018年1月份總合約銷售額約為人民幣71.21億元，合約建筑面積約為346106平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣20574元。
中國金茂公告，1月內該集團取得簽約及成交銷售金額共計人民幣166.52億元，物業簽約銷售建筑面積377915平方米。
榮盛發展(12.790, 0.00, 0.00%)發布公告，2018年首月實現簽約面積45.78萬平方米，同比增長59.29%；簽約金額47.77億元（包含榮盛發展參與投資的全部房地產項目），同比增長74.98%。
從已經披露銷售數據的房企看，大部分房企1月的銷售額同比均有增幅，考慮到1月是房企的銷售淡季，這樣的銷售增幅大大超過市場預期，龍頭房企的市場地位進一步增加。
由于很多公司并未公布自己業績，但從機構數據看，1月份主流房企均實現了較高的銷售額，其中更有3家房企銷售額超600億，分別是碧桂園、萬科、恒大。
克而瑞數據顯示，TOP100房企總體業績同比上升，百強房企貨值儲備較充裕，新年首月也有較多推盤。TOP100房企銷售金額和面積的總體規模分別同比增長57.8%和43.9%。其中，萬科、華夏幸福(41.410, 0.00,0.00%)、泰禾、中梁等房企得益于去年以來在土地市場積極增加貨值儲備，今年1月推盤較多，本月業績有顯著增長。
張大偉分析認為，企業在2018年1月銷售火爆有幾個原因，2017年銷售火爆后的銷售結轉，完成2017年任務的企業預留了部分銷售業績到2018年。同時，房地產市場在2018年依然活躍，雖然調控的一二線城市相對平穩，但從全國看，支撐市場的三四線依然成交高位。
第一財經記者注意到，大部分業績暴漲的公司均是目前主流房企，其規模和銷售增速同樣迅速。
從多家房企的銷售目標看，主流房企依舊保持較大的增幅。比如融創中國，其內部2018年的計劃銷售就是7000億，繼續保持100%增長。泰禾集團，其2018年計劃銷售2000億，保持100%增長。融信中國，計劃銷售1200億，較2017年的500億增幅達140%。
事實上，各家房企都在爭相擴大規模，規模決定話語權，更決定了市場地位。
“我們一般貸款都是給TOP30到TOP50的房企做，因此會參考各大機構的榜單，后面的小開發商拿到資金的成本會高很多。”一位銀行人士告訴記者。
從土地拍賣可以發現，目前拍到土地的開發商多數為排名靠前的。
1月31日，合肥進行了2018年第一次土地拍賣，合肥新年首場土拍攬金54.44億元，此次拍賣吸引了30多家房企報名參與，碧桂園安徽區域公司甚至交了其中5幅地塊的保證金，這些地塊的競買保證金從2.5億元~4億元不等。最后，碧桂園、旭輝、中梁地產等企業均在此次土地拍賣中拿到項目。其中，中梁地產首次進入合肥。
易居智庫研究總監嚴躍進認為，對房企而言，土地儲備的增量，可以反映房企在當期時段的各種參數，一個公司貨值儲備排名是否高于銷售排名，是衡量這個公司發展性的指標之一。而這些有著良好業績的房企，正在不斷用盡杠桿，希望成為規模競爭的贏家，從而在市場上獲得勝利。
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