◆經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 初磊 濟(jì)南報(bào)道
19日，上海證交所首單以綠色建筑為標(biāo)的的綠色債券問(wèn)世，5.1倍的認(rèn)購(gòu)倍數(shù)，凸顯機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑行業(yè)的濃厚興趣。而實(shí)際上，綠色建筑近年來(lái)的迅速發(fā)展，早已引起各方關(guān)注。
“位于章丘的綠色建筑產(chǎn)業(yè)園一期規(guī)劃建設(shè)初具規(guī)模，到2020年，可孵化整合綠色產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)10家以上。”近日，中建八局一公司董事長(zhǎng)董文祥對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者透露。
節(jié)能減排背景下，綠色建筑業(yè)受到政策扶持，開(kāi)始打開(kāi)成長(zhǎng)空間，中建八局一公司在濟(jì)南投建的首個(gè)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，就以“綠色建筑產(chǎn)品研發(fā)”為主要方向，聚合新型建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，這也正是山東綠色建筑業(yè)疾行的縮影。
2020年推廣占比達(dá)50%
綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)在增加地方稅收、提供就業(yè)機(jī)會(huì)、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)發(fā)展以及科技研發(fā)、融投資和綠色發(fā)展等方面有巨大的社會(huì)效益，正逐漸成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎。
全國(guó)層面來(lái)看，到2020年，綠色建筑推廣比例要達(dá)到50%，全國(guó)要培育200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。今年開(kāi)始，山東將開(kāi)工裝配式建筑2200萬(wàn)平方米，設(shè)區(qū)城市裝配式建筑占新建建筑比例不低于12%。
“政策的鼓勵(lì)就是發(fā)展的機(jī)會(huì)，我準(zhǔn)備進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，春節(jié)過(guò)后就一直與山東建筑大學(xué)的相關(guān)專家做探討。”近日，濟(jì)南一家復(fù)合材料有限公司的張先生就對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者透露，看到了綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景，他今年的發(fā)力點(diǎn)落在裝配式建筑，初步選址聊城。如其所言，綠色建筑的確正迎來(lái)絕佳的政策機(jī)會(huì)。
山東省住建廳節(jié)能科技處相關(guān)負(fù)責(zé)人之前介紹，山東省17個(gè)設(shè)區(qū)市及新增的縣級(jí)示范城市均以政府名義出臺(tái)了發(fā)展裝配式建筑的政策文件，萊蕪出臺(tái)了鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用促進(jìn)條例。濟(jì)南、青島等8市在土地供應(yīng)環(huán)節(jié)落實(shí)了裝配式建筑建設(shè)要求。青島、濟(jì)寧等市設(shè)立了專項(xiàng)扶持資金。
從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)來(lái)看，山東獲批國(guó)家裝配式建筑示范城市5個(gè)、產(chǎn)業(yè)基地26家，分別占全國(guó)的1/6、1/7，數(shù)量居全國(guó)首位。“各地綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量上升，但對(duì)企業(yè)而言，不能盲目跟風(fēng)，防止‘一擁而上、一哄而散’。”董文祥認(rèn)為。
發(fā)揮區(qū)域集聚效應(yīng)
據(jù)悉，中建八局一公司投建的綠色建筑產(chǎn)業(yè)園自2016年8月份就開(kāi)始籌劃，計(jì)劃投資30億元，占地面積1000畝，不同于政府主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園，采用“政企聯(lián)合、企業(yè)主導(dǎo)”，以“綠色建筑產(chǎn)品研發(fā)”為主要方向，構(gòu)建PC構(gòu)件制造、鋼結(jié)構(gòu)制造、綠色建材、鋼筋加工配送、智能家居、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)為輔的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化聚集群，“打造一個(gè)‘政、產(chǎn)、學(xué)、研、金、介、貿(mào)、媒’高度融合的綠色建筑產(chǎn)業(yè)資源整合平臺(tái)，聚合新型建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。”董文祥介紹說(shuō)，主要包含“四廠一中心”——建筑產(chǎn)業(yè)化工廠、綠色新型模架工廠、BIM+機(jī)電一體化工廠、裝飾部品預(yù)制工廠、綠色建筑科技孵化中心。據(jù)了解，一期建筑產(chǎn)業(yè)化工廠已建成投產(chǎn)，其他工廠及配套設(shè)施將于今年底交付使用。
行業(yè)專家認(rèn)為，我國(guó)綠色建筑技術(shù)的發(fā)展過(guò)程之中，仍然有很大空間，產(chǎn)業(yè)鏈等仍需完善，綜觀全國(guó)，幾家以政府主導(dǎo)的綠色建筑園區(qū)，率先完成了綠色科研、綠色智造、綠色地產(chǎn)、綠色商貿(mào)的全產(chǎn)業(yè)鏈整合，比如，江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)、河北廊坊固安工業(yè)園區(qū)等，這類園區(qū)定位高，引進(jìn)中建材、美國(guó)諾森建筑、京東方等數(shù)百家國(guó)內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，吸引了數(shù)百億元的投資額。
但不可否認(rèn)，以政府主導(dǎo)的園區(qū)在發(fā)展中，也開(kāi)始顯露出一些弊端，比如，對(duì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展初期產(chǎn)品選擇和科技研發(fā)等專業(yè)經(jīng)驗(yàn)不足，入駐企業(yè)良莠不齊，產(chǎn)品推廣落地不足，造成區(qū)域集聚效應(yīng)差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、配套不平衡、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)不明顯等問(wèn)題。
如何避免上述問(wèn)題？找到一種可持續(xù)的新模式？
中建八局一公司在做過(guò)一些調(diào)研之后，決定采用“1+4”創(chuàng)新生態(tài)圈模式———建筑綠色產(chǎn)業(yè)園+“中建創(chuàng)新業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)導(dǎo)入、建筑行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚、綠色產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)基金、建筑行業(yè)創(chuàng)新孵化器”。董文祥介紹，不同于現(xiàn)有的同類園區(qū)，將在產(chǎn)業(yè)園中探索和實(shí)踐智慧城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，瞄準(zhǔn)世界級(jí)、示范性的綠色建筑特色產(chǎn)業(yè)集群。“秉承綠色環(huán)保的建設(shè)理念，采用海綿城市、光伏發(fā)電、地源熱泵、太陽(yáng)能、綜合管廊、全裝配式等綠色節(jié)能技術(shù)建設(shè)，并采用智慧園區(qū)集成管控平臺(tái)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)業(yè)務(wù)和管理的智能化。”他說(shuō)。
在建筑行業(yè)市場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)化人才短缺和操作工人良莠不齊的情況愈發(fā)明顯，中建八局一公司也期待，產(chǎn)業(yè)園區(qū)落成投運(yùn)后，能與住建部門(mén)合作，打造綜合性的產(chǎn)業(yè)化培訓(xùn)基地，持續(xù)培養(yǎng)和輸出高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)化人才。
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