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據日本經濟新聞報道，今年3月的訪日外國游客人數較去年同期相比下降了93％，成為近31年間（自1989年以來）的最低水平。 同時，東京奧運會受新型冠狀病毒疫情的影響而延期，民宿訂單被大量取消，日本民宿房源的出售量也在半年時間內增至6倍，大量投資者退出民宿行業。
4月15 日，日本觀光廳（JNTO）發表了最新的訪日外國游客數據顯示，今年3月期間的訪日外國游客人數為19萬4000，較去年同期下降93％。這是自1989年的31年間，訪日游客人數首次低于20萬人，也是自1964年東日本大地震以來，單月最大跌幅記錄。今年3月期間的訪日外國游客人數為19萬4000，較去年同期下降93％。
日本觀光廳還在3月31日發布了“住宿旅行統計調查”。數據顯示，今年2月在日本住宿的外國人總數為492萬人，比去年同期減少40.4％。日本經濟新聞認為，進入3月后，隨著疫情的發展，這個數字將會進一步下降，其中民宿業受到的影響極為巨大，許多人被迫退出民宿行業。
在專門發布轉讓信息的日本網站TRANBI上，可以看到2020年3月公布的轉讓件數超過40件，是去年10月的6倍。網站還匯總了民宿轉讓的各種理由，如“受新冠影響，為確保現金而出售”、“因奧運會延期，決定調整業務”等等。
TRANBI表示，受疫情的影響，民宿的客人急劇減少，原以民宿經營為副業的個人以及擁有多處房源的個人開始調整業務。
截至2020年4月，日本民宿業務的撤出件數約為4100件，轉讓的房源主要遍布在東京、大阪和博多等地，其中影響最大的是對訪日游客依賴度較高的關西地區。
在大阪一位擁有多套民宿的經營者告訴日本經濟新聞：“從1月下旬開始，不斷有訂單取消，現在基本上是零預約”。關西的一家建筑企業原本計劃將旗下的一棟建筑提供給民宿經營者，委托其運營，但看到眼下訪日游客驟減，決定放棄進入民宿領域。
據了解，2018年，日本實施了《住宅宿泊事業法》（又稱“民宿新法”）后，大量民宿從業者出現，民宿許可申請件數暴增，突破2萬件，成為當年的年度話題。然而，2019年9月，日韓關系惡化，韓國游客數量驟減，日本旅游業受到了一定的影響，但還沒等到恢復，新型冠狀病毒疫情的爆發再次將旅游業推向谷底。
“這一年簡直像是坐過山車。這個月我決定退出民宿業務。”一位在福岡市購入了數十套公寓的經營者大聲疾呼道。“三月還有一部分訂單來自畢業旅行的學生，但從四月份開始將會更加艱難。”
日本民泊協會代表理事大植敏生指出，“與酒店相比，訪日游客住在民宿的比例更高。”但受疫情擴大影響，短期內難以指望訪日游客快速復蘇，目前很多民宿房源的預約量為零。
據關西大學的宮本勝弘教授估計，東京奧運會一年延期的經濟損失為6408億日元，這還不包括由于新冠疫情引起的游客和消費的減少，接下來的負面影響將進一步擴大。
不過，還有人從“民宿撤退”中嗅到了商機。一家名叫“Maintree Japan”的公司近日推出了一項叫做“Re:Partner”的服務，幫助那些決定退出民宿業的房東將民宿重新打造回私人住宅。
公司在簡介中寫道：“不少民宿，70%的客戶都是外國人。但由于新型冠狀病毒疫情的影響，訪日外國人人數急劇減少，一些業主決定退出民宿業務。我們將從提出最佳解決方案到購買家具、裝修、搬家，靈活地為想要退出的民宿所有者和運營公司提供支持。”