經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從山東省委宣傳部于9月30日舉行的“山東這十年”系列第六場(chǎng)主題新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，黨的十八大以來(lái)，城鄉(xiāng)居民人均住房面積從35.8平方米增長(zhǎng)到41.3平方米。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)周善東在新聞發(fā)布會(huì)上表示，住房問(wèn)題關(guān)系千家萬(wàn)戶切身利益，關(guān)系人民安居樂(lè)業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。黨的十八大以來(lái)，山東堅(jiān)持“房住不炒”定位不動(dòng)搖，持續(xù)保障和改善群眾住房條件，推動(dòng)由住有所居向住有宜居大步邁進(jìn)。
這十年，山東保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，房地產(chǎn)投資額穩(wěn)步增長(zhǎng)，城市住宅品質(zhì)不斷提升。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資從4708.3億元增長(zhǎng)到9819.7億元，其中住宅投資從3473.2億元增長(zhǎng)到7694.5億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計(jì)超過(guò)7萬(wàn)億元。商品房銷售面積從8232.8萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到1.42億平方米，其中住宅銷售面積從7745.9萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到1.26億平方米，城鄉(xiāng)居民人均住房面積從35.8平方米增長(zhǎng)到41.3平方米，人民群眾居住條件得到持續(xù)改善。全省有3個(gè)項(xiàng)目成為全國(guó)百年住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，有28個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家康居示范工程；有23個(gè)獲得3A級(jí)住宅性能評(píng)定項(xiàng)目；有90個(gè)項(xiàng)目獲得廣廈獎(jiǎng)，數(shù)量均居全國(guó)首位。
這十年，山東還加快美麗宜居城市建設(shè)，老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造總量居全國(guó)首位，城市居住環(huán)境不斷改善。全省累計(jì)開工改造老舊小區(qū)11365個(gè)，惠及居民333.51萬(wàn)戶，完成投資383.99億元,改造總量居全國(guó)首位。全省累計(jì)開工改造各類棚戶區(qū)357萬(wàn)套（戶），完成投資5000多億元，800余萬(wàn)棚戶區(qū)群眾“出棚進(jìn)樓”，棚改規(guī)模居全國(guó)首位。2016年，山東省被國(guó)務(wù)院列為棚改工作真抓實(shí)干成效明顯地方激勵(lì)省份，2018-2021年，山東連續(xù)四年都有設(shè)區(qū)市獲評(píng)國(guó)務(wù)院棚改工作真抓實(shí)干成效明顯激勵(lì)城市。
這十年，山東不斷完善住房保障體系，保障性住房量大面廣，困難群眾基本住房需求得到更好滿足。全省累計(jì)開工公共租賃住房28.6萬(wàn)套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼46萬(wàn)戶次，保障困難家庭90.9萬(wàn)戶，城市低保、低收入家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。2021年以來(lái)，全省累計(jì)籌集保障性租賃住房12.9萬(wàn)套（間）。“十四五”期間，全省計(jì)劃籌集45萬(wàn)套（間）保障性租賃住房，將極大緩解新市民、青年人的住房困難問(wèn)題。2021年，濟(jì)南市獲評(píng)國(guó)務(wù)院“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯”督查激勵(lì)城市。
這十年，堅(jiān)持住房公積金惠民利民，住房公積金繳存使用額度持續(xù)增長(zhǎng)，有力支持了中低收入家庭住房條件改善。全省住房公積金實(shí)繳職工1487萬(wàn)人，繳存額1.02萬(wàn)億元，累計(jì)繳存額1.24萬(wàn)億元，是2011年底的5.55倍。提取住房公積金6752.63億元，向185.05萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款6065.27億元，個(gè)貸率86.67%，比2011年底提高了26.77個(gè)百分點(diǎn)；利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，累計(jì)發(fā)放試點(diǎn)項(xiàng)目貸款23.2億元；從增值收益中提取城市廉（公）租房建設(shè)補(bǔ)充資金395.42億元，為全省保障性住房建設(shè)提供了有力資金支持。
