11月8日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局、濟(jì)南公共資源交易中心聯(lián)合掛牌5宗住宅、商務(wù)金融用地，分布在歷下區(qū)的盛福片區(qū)、中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)和山東三塑城市更新地塊，以及歷城區(qū)的濟(jì)鋼片區(qū)、王舍人片區(qū)，總出讓面積119447平方米。本次土地出讓網(wǎng)上交易時(shí)間為12月8日上午。
盛福片區(qū)地塊位于歷下區(qū)楊柳路以北、開(kāi)源路以東，地上最大容積率2.7，樓面起始價(jià)約8959元/平方米。掛牌文件要求，為解決歷下區(qū)招商引資企業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房問(wèn)題，競(jìng)得人需提供不低于地上建筑面積約1575平方米的住宅房源，以14500元/平方米的價(jià)格優(yōu)先銷(xiāo)售給歷下區(qū)政府指定單位，本項(xiàng)目所提供的住宅房源的設(shè)計(jì)方案、銷(xiāo)售、建設(shè)進(jìn)度及相關(guān)產(chǎn)業(yè)招商等問(wèn)題須接受歷下區(qū)政府監(jiān)督。而且，土地成交后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須與歷下區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，逾期未簽訂協(xié)議，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金的20%不予退還。
位于山大南路和歷山路交叉口西南角的山東三塑地塊城市更新項(xiàng)目資產(chǎn)包鄰近地鐵6號(hào)線(xiàn)，包含1宗住宅用地和1宗商務(wù)金融用地，總出讓面積18038平方米，其中住宅地塊僅7865平方米，地上最大容積率2.3，樓面起始價(jià)約14760元/平方米。為解決該地塊城市更新項(xiàng)目居民安置，競(jìng)得人須無(wú)償提供地上建筑面積不小于3200平方米的住宅安置房源。競(jìng)得人還須配合歷下區(qū)政府及相關(guān)單位完善安置房源的移交、不動(dòng)產(chǎn)登記等事宜;若競(jìng)得人在2026年3月31日前未交付上述房源，需承擔(dān)該時(shí)間之后產(chǎn)生的全部過(guò)渡費(fèi)(包含逾期雙倍過(guò)渡費(fèi))。此外，另提供商務(wù)金融地塊上建筑面積不小于1100平方米的商業(yè)用房。
濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)資產(chǎn)包為2宗住宅用地，總出讓面積24999平方米，住宅地塊地上最大容積率均為2.9，樓面起始價(jià)分別約6390元/平方米、8860元/平方米。土地競(jìng)得人須無(wú)償提供地上建筑面積共約36500平方米的住宅房源。
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