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擬剝離醫(yī)療資產(chǎn),匆匆轉(zhuǎn)回地產(chǎn)業(yè),榮豐控股在青島的大健康產(chǎn)業(yè)布局何解？

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)　　加入時(shí)間：2023-2-24 16:46:10　　

　　經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者時(shí)超
　　上市公司跨界轉(zhuǎn)型在A股市場(chǎng)雖已是家常便飯，但企業(yè)頻頻調(diào)頭背后的“試錯(cuò)”成本，卻往往被人忽視。
　　近日，榮豐控股(000668.SZ)突發(fā)公告稱，擬將旗下安徽威宇醫(yī)療器械科技有限公司(下稱“安徽威宇”)33.74%股權(quán)出售給公司控股股東。由此，公司向醫(yī)療健康業(yè)不滿兩年的轉(zhuǎn)型之路，也將匆匆畫上句號(hào)，主營(yíng)業(yè)務(wù)重回老本行——房地產(chǎn)。
　　對(duì)于榮豐控股“吃回頭草”的做法，部分投資者表示了不理解。因?yàn)榫驮?021年入主安徽威宇時(shí)，榮豐控股與青島西海岸新區(qū)管理委員會(huì)簽訂協(xié)議，欲在當(dāng)?shù)卮蛟齑蠼】诞a(chǎn)業(yè)集群，并共同設(shè)立50億元的大健康產(chǎn)業(yè)基金。公司隨后更是迅速?gòu)纳虾＿w址青島，拿到了2000萬(wàn)元的落地補(bǔ)貼。
　　一場(chǎng)大戲，剛剛拉開帷幕，就要平生變數(shù)？又要如何收?qǐng)觯?
　　曾提出打造大健康產(chǎn)業(yè)集群
　　“榮豐控股遷址青島，又布局大健康這樣的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時(shí)挺受身邊朋友關(guān)注的。沒想到短短一年多的時(shí)間，公司就要將主業(yè)從醫(yī)療健康轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)。那以后公司在西海岸新區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃怎么辦，也轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)嗎？”2月22日，長(zhǎng)期關(guān)注資本市場(chǎng)的青島投資者崔榮哲對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說道。
　　2021年，榮豐控股支付現(xiàn)金3.17億元購(gòu)買安徽威宇30.15%股權(quán)并以現(xiàn)金0.60億元對(duì)安徽威宇進(jìn)行增資，安徽威宇的股東長(zhǎng)沙文超、新余納鼎將其持有45.23%股權(quán)的表決權(quán)委托給公司。由此，榮豐控股獲取了安徽威宇的控制權(quán)，實(shí)現(xiàn)公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)由房地產(chǎn)開發(fā)銷售轉(zhuǎn)型至醫(yī)療健康行業(yè)。
　　當(dāng)年，榮豐控股業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)，總營(yíng)收達(dá)到2.52億元，同比增長(zhǎng)130%。其中，公司醫(yī)療器械銷售一躍成為最大主營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)收入1.83億元，占比72.4%；房地產(chǎn)銷售收入約2235萬(wàn)元，對(duì)營(yíng)收貢獻(xiàn)比例降至不足9%。
　　經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，也就是在跨界轉(zhuǎn)型前景大好之際，榮豐控股與青島西海岸新區(qū)管理委員會(huì)簽訂協(xié)議，約定雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，圍繞醫(yī)養(yǎng)載體、醫(yī)療器械與功能食品、健康產(chǎn)業(yè)服務(wù)等重點(diǎn)領(lǐng)域，打造大健康產(chǎn)業(yè)集群。
　　合作內(nèi)容中提到，榮豐控股將與新區(qū)政府共同出資設(shè)立大健康產(chǎn)業(yè)投資基金，基金規(guī)模50億元(公司不排除引入其他出資方)。另外，公司自協(xié)議簽訂之日起5個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)地遷址至新區(qū)，6個(gè)月內(nèi)將稅收戶管地遷址至新區(qū)，且承諾15年內(nèi)不搬離青島西海岸新區(qū)，不轉(zhuǎn)移核心業(yè)務(wù)。
　　榮豐控股隨后的公告信息顯示，公司很快將注冊(cè)地遷至青島西海岸新區(qū)，并獲得了2000萬(wàn)元的落地補(bǔ)貼。然而，隨后的2022年，公司在醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)卻遭遇滑鐵盧，業(yè)績(jī)表現(xiàn)大不如預(yù)期。公司日前發(fā)布公告顯示，預(yù)計(jì)2022年全年虧損3500萬(wàn)元至5000萬(wàn)元，同比上年下降114.86%至121.22%。
　　對(duì)于虧損原因，公司方面稱，收購(gòu)?fù)瓿珊�，安徽威宇所在的骨科耗材行業(yè)面臨的政策環(huán)境發(fā)生巨變，全國(guó)性的帶量采購(gòu)落地，創(chuàng)傷、脊柱、關(guān)節(jié)三大類產(chǎn)品入院價(jià)格平均降幅均超過80%，流通環(huán)節(jié)企業(yè)市場(chǎng)空間被嚴(yán)重壓縮，受此影響，安徽威宇的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)遠(yuǎn)低于預(yù)期。
　　這也就讓榮豐控股打起了退堂鼓。公司近日公告稱，根據(jù)目前政策實(shí)施的情況，可以預(yù)見未來(lái)帶量采購(gòu)的政策對(duì)安徽威宇業(yè)績(jī)影響將會(huì)持續(xù)存在，受此影響，“公司擬剝離醫(yī)療健康相關(guān)業(yè)務(wù)”。
　　“都剝離了醫(yī)療健康業(yè)務(wù)，如何再打造大健康產(chǎn)業(yè)？”崔榮哲提出了自己的疑惑。“另外，榮豐控股與西海岸新區(qū)的協(xié)議中，是有稅收貢獻(xiàn)承諾的，像是3年內(nèi)稅收貢獻(xiàn)累計(jì)達(dá)到5億元、5年內(nèi)稅收貢獻(xiàn)累計(jì)達(dá)到12億元等。公司去年上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來(lái)的營(yíng)收只有3500多萬(wàn)元，如果轉(zhuǎn)型后達(dá)不到條件，可是有被取消扶持政策、解除合同、返還先期已給付扶持資金的風(fēng)險(xiǎn)。”
　　地產(chǎn)業(yè)務(wù)能否力挽狂瀾？
　　“目前沒有實(shí)質(zhì)性影響�！睂�(duì)于投資者問及公司此次轉(zhuǎn)型會(huì)不會(huì)影響到其在青島西海岸新區(qū)的布局，榮豐控股董秘謝高對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示，安徽威宇主要業(yè)務(wù)聚焦在醫(yī)療器械流通領(lǐng)域，公司在青島西海岸大健康產(chǎn)業(yè)布局要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于該業(yè)務(wù)范圍。同時(shí)，謝高表示，若轉(zhuǎn)型回房地產(chǎn)業(yè)后，青島也會(huì)是公司業(yè)務(wù)發(fā)展的優(yōu)先選項(xiàng)。
　　隨后，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者又給公司發(fā)送采訪函，詳細(xì)詢問其目前在青島西海岸新區(qū)的布局進(jìn)度，以及此次轉(zhuǎn)型可能造成的影響，但至截稿，尚未收到公司回復(fù)。
　　查閱近期披露的信息，榮豐控股鮮少披露其在西海岸新區(qū)的布局進(jìn)度，只在2022年度投資者網(wǎng)上集體接待日時(shí)，有投資者問及相關(guān)情況，公司方面回應(yīng)稱“目前正在與合作方溝通協(xié)商大健康產(chǎn)業(yè)基金的設(shè)立工作”。
　　而從公司此次披露的“轉(zhuǎn)型”信息看，其對(duì)重回地產(chǎn)業(yè)頗具信心。公司稱，央行、銀保監(jiān)會(huì)及證監(jiān)會(huì)等部門“三箭齊發(fā)”，全面支持房企融資，以恢復(fù)其造血機(jī)能，政策面發(fā)生了根本性變化，公司亦因此恢復(fù)了資本市場(chǎng)融資能力。
　　謝高在接受媒體采訪時(shí)也表示，地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，公司目前的主要項(xiàng)目為長(zhǎng)春國(guó)際金融中心，該項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市核心地段，是吉林省地標(biāo)建筑，隨著經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，下一步公司將充分發(fā)揮該項(xiàng)目的區(qū)位及品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，盡快實(shí)現(xiàn)扭虧。
　　不過，從2021年向醫(yī)療健康轉(zhuǎn)型以來(lái)，榮豐控股股價(jià)沖高回落，目前還處在階段性低位，公司市值更是跌破20億元關(guān)口。如今，其寄予厚望的房地產(chǎn)業(yè)，能否力挽狂瀾，仍待觀察。

編輯：史飛雪

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