近日，濟南發布《濟南市促進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)發展的若干措施(征求意見稿)》，聚焦能源、市政、園區、生態環保、保障性租賃住房、新型基礎設施等領域，推動優質基礎設施REITs項目。
為了吸引國際、國內優質公募REITs基金管理人，濟南對新設立或新引進的法人金融機構按其實繳注冊資本規模給予一次性資金補助，最高達到1.2億元。
對于新注冊的Pre-REITs機構，濟南按照基金實繳規模的5‰給予獎勵，最高不超過1000萬元。
此外，濟南還加大了原始權益人補助力度。
文件顯示，在濟南注冊并正式申報基礎設施REITs的原始權益人，申報項目通過國家發展改革委審核并被推薦至證監會的，可獲得補助300萬元;其申報項目通過證監會審核并被推薦至交易所的，可獲得補助300萬元;其申報項目成功發行并上市交易的，可獲得補助400萬元。項目成功發行之后，對服務項目發行且在該市注冊的財務顧問可獲得補助30萬元。
對此，濟南市發展改革委表示，此舉旨在有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，進一步提高直接融資比重，降低債務融資新增需求，助力防控債務風險，加快推動基礎設施REITs發展。
除濟南外，北京、成都、青島等地也相繼出臺支持基礎設施REITs發展的相關措施，推動基礎設施REITs健康發展。
中金公司分析師裴佳敏認為，在監管及市場各方的合力推動下，我國REITs市場發展已取得階段性成果，后續將繼續積極探索構建多層次市場體系建設。(來源：中國證券網)
