經濟導報記者 初磊
濟南新舊動能轉換起步區“五年成形、十年成勢、十五年成城”，未來三年是加快推進新城建設的關鍵時期。在4月25日下午的山東省政府新聞辦發布會上，濟南市委常委、副市長，濟南新舊動能轉換起步區黨工委副書記、管委會主任孫斌介紹，起步區在大橋組團規劃了建設用地12平方公里的示范區，定位為生態商務區(EBD)，包含4.8平方公里集中開發建設區、7.2平方公里生態功能區。配套制定了三年行動方案，謀劃了108個重點項目，集中資源力量，加快推進建設，確保三年內全部開工、五年內相繼建成，全力打造對外展示山東和濟南城市建設發展形象的示范窗口。4月25日上午，起步區在示范區舉行了重點項目集中開工活動，總投資486.5億元的33個項目正式開工，拉開了示范區全面啟動建設的大幕，為起步區加快發展注入強勁動力。
孫斌介紹，在重點推進示范區建設的同時，起步區還將從“四個三”體系入手，系統推進新城建設工作。具體來講，就是：
堅持“三個優先”。即，堅持交通優先，開工建設市政道路32條約53公里；堅持生態優先，系統推進起步區現代水網建設；堅持配套優先，新開工安置房約150萬平方米、封頂150萬平方米，新開工保障性租賃住房7000套。
聚焦“三個示范”。即，聚焦示范片區建設，以生態商務區(EBD)為統領，形成與濟南中央商務區(CBD)遙相呼應的整體格局；聚焦示范工程建設，積極推進黃河生態風貌帶建設，整合鵲山湖周邊區域建設鵲山生態文化公園，打造新“齊煙九點”；聚焦示范項目建設，制定了示范區建設行動方案，確保三年內全部開工、五年內相繼建成，形成引領效果、示范效應。
樹立“三個引領”。即，樹立節水典范城市引領，堅持“四水四定”原則，啟動起步區現代水網建設，完善水務基礎設施，加快污水處理廠和排水管網建設，實現再生水回用；樹立綠色城市建設引領，重點發展綠色建筑和裝配式建造，統籌地熱能、太陽能、氫能等綠色低碳技術應用，加快零碳智慧創新運營中心建設，爭創國家級綠色低碳城市建設試點；樹立數字城市建設引領，打造云上起步區，持續提升CIM+BIM數字孿生城市平臺的數據匯聚、數據共享、業務應用等使用效率，繼續推進數字國土、數字管廊、數字交通等業務應用，形成符合起步區特色的政策和技術標準。
落實“三個保障”。即，圍繞落實規劃要素保障，探索創新“中國式現代化田園城市”規劃導則，以總規劃師制度為抓手，構建“規劃-建設-管理”全生命周期、全流程閉環的實施保障體系；圍繞落實土地要素保障，逐個梳理重點項目用地需求，新啟動22個村居拆遷，再清理土地10000畝，完成34戶國有地房屋征收，多渠道爭取省級土地指標；圍繞落實制度要素保障，創新項目落地服務機制，構筑規劃咨詢、建設監管、綜合管養三大平臺，施行“大并聯、齊步走”落地通道，搭建重點項目包裝策劃與建筑業企業對話平臺，完善信用評價與招投標評分聯動機制，激勵高質量企業加快發展。
