經濟導報記者 劉勇
近日，山東省住房和城鄉建設廳公布了2022年山東省住房公積金年度報告。
報告顯示，2022年，新開戶單位51236家，凈增單位31959家；新開戶職工119.52萬人，凈增職工40.93萬人；實繳單位263386家，實繳職工1124.15萬人，繳存額1824.52億元，分別同比增長13.81%、3.78%、14.69%。2022年末，繳存總額14215.22億元，比上年末增加14.72%；繳存余額5398.38億元，同比增長14.26%。
▲2018-2022年全省住房公積金繳存情況圖
2022年，395.5萬名繳存職工提取住房公積金；提取額1150.73億元，同比增長3.03%；提取額占當年繳存額的63.07%，比上年減少7.14個百分點。2022年末，提取總額8816.85億元，比上年末增加15.01%。
▲2018-2022年全省住房公積金提取情況圖
個人住房貸款方面，2022年，發放個人住房貸款18.75萬筆726.07億元，同比下降25.06%、21.09%。回收個人住房貸款487.06億元。
2022年末，累計發放個人住房貸款286.53萬筆8009.74億元，貸款余額4333.59億元，分別比上年末增加7%、9.97%、5.84%。個人住房貸款余額占繳存余額的80.28%，比上年末減少6.39個百分點。
2022年，支持職工購建房2351.03萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為14.45%，比上年末增加0.01個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出1332863萬元。
2022年，發放異地貸款17314筆661863.39萬元。2022年末，發放異地貸款總額3221020.37萬元，異地貸款余額2452928.95萬元。
公轉商貼息貸款方面，2022年，未發放公轉商貼息貸款。當年貼息額3150.33萬元。2022年末，累計發放公轉商貼息貸款15577筆502191.8萬元，累計貼息30302.37萬元。
▲2018-2022年全省住房公積金貸款情況圖
2022年末，個人住房貸款逾期額8786.61萬元，逾期率0.2‰，個人貸款風險準備金余額586490.61萬元。2022年，未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。
報告顯示，繳存職工中，國家機關和事業單位占29.3%，國有企業占21.75%，城鎮集體企業占3.95%，外商投資企業占5.12%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占32.27%，民辦非企業單位和社會團體占2.14%，靈活就業人員占0.55%，其他占4.92%；中、低收入占98.04%，高收入占1.96%。
▲2022年繳存職工人數按所在單位性質分類占比圖
新開戶職工中，國家機關和事業單位占14.61%，國有企業占14.39%，城鎮集體企業占3.87%，外商投資企業占4.69%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占48.16%，民辦非企業單位和社會團體占3.26%，靈活就業人員占1.2%，其他占9.82%；中、低收入占99.54%，高收入占0.46%。
▲2022年新開戶職工人數按所在單位性質分類占比圖
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占17.48%，償還購房貸款本息占56.32%，租賃住房占4.1%；支持老舊小區改造提取占0.01%；離休和退休提取占17.17%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.84%，出境定居占0.07%,其他占3.01%。提取職工中，中、低收入占97.18%，高收入占2.82%。
▲2022年提取額按提取原因分類占比圖
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占12.22%，90-144（含）平方米占70.07%，144平方米以上占17.71%。購買新房占73.98%（其中購買保障性住房占0.21%），購買二手房占25.76%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占0.25%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占42.4%，雙繳存職工申請貸款占57.49%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.11%。
貸款職工中，30歲（含）以下占34%，30歲-40歲（含）占45%，40歲-50歲（含）占16.59%，50歲以上占4.41%；購買首套住房申請貸款占78.3%，購買二套及以上申請貸款占21.7%；中、低收入占98.29%，高收入占1.71%。
▲2022年貸款筆數按面積、貸次、收入、購房性質分類占比圖
2022年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為89.22%，比上年減少26.03個百分點。
