經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 孫羅南
7月30日，恒隆集團(tuán)（00010.HK）和恒隆地產(chǎn)（00101.HK）（下稱“恒隆”）發(fā)布了2024年度中期業(yè)績。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者查閱公告發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南恒隆廣場在2024年上半年的收入達(dá)到了1.58億元，比2023年同期的1.56億元增長1%，收入實現(xiàn)了小幅增長。
出租率也是衡量商場運營狀況的重要指標(biāo)。濟(jì)南恒隆廣場在2024年6月底的出租率為92%，雖然較2023年12月末的93%略有下降，但仍高于2023年6月底的89%。
（圖片來源：恒隆集團(tuán)2024年度中期業(yè)績）
地處泉城路的濟(jì)南恒隆廣場，作為恒隆在濟(jì)南核心商業(yè)區(qū)的重要項目，于2011年開業(yè)，總建筑面積超過17萬平方米。自開業(yè)十周年后的2021年起，濟(jì)南恒隆廣場分階段展開了為期3年的資產(chǎn)優(yōu)化計劃，通過翻新工程提升商場的定位和高端品牌的選擇。
對于濟(jì)南恒隆廣場2024年上半年的業(yè)績，恒隆在今年的中期業(yè)績公告中表示，“濟(jì)南恒隆廣場的收入較去年同期微升1%。隨著商場完成首階段資產(chǎn)優(yōu)化計劃，多家美妝商戶及品牌在此開設(shè)獨家門店。資產(chǎn)優(yōu)化計劃的剩余階段預(yù)期于2024年底至2025年初期間竣工，屆時可望進(jìn)一步加強(qiáng)商場對顧客的吸引力和長遠(yuǎn)獲利能力。出租率較去年同期提升3個百分點至92%。”
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，截至目前，恒隆已經(jīng)開業(yè)了10座購物商場，其中7座商場定位為高端商場、3座定位為次高端商場，后者分別是濟(jì)南恒隆廣場、沈陽皇城恒隆廣場和天津恒隆廣場。
從今年上半年整體表現(xiàn)來看，恒隆的高端商場收入有所下降，而次高端商場則受益于出租率上升，取得不同程度的增長，增長幅度從濟(jì)南恒隆廣場的1%到天津恒隆廣場的15%不等。
恒隆在中期業(yè)績公告中提到，2024年上半年，奢侈品消費市場走弱，高端商場的整體收入下挫4%。次高端商場收入同比上升5%，出租率和客流量也維持增長。
