經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 初磊
城市更新一頭連著發(fā)展，一頭連著民生，是未來城市發(fā)展的重要課題。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者從濟(jì)南市發(fā)展改革委獲悉，市中區(qū)聚焦“提升老城核心競(jìng)爭(zhēng)力、做強(qiáng)南城主要承載區(qū)、拓展西部發(fā)展新空間”，不斷刷新項(xiàng)目建設(shè)“進(jìn)度條”。
老城區(qū)域，優(yōu)先選擇“大緯二路—英雄山路”這條濟(jì)南南北交通廊道作為軸線，堅(jiān)持“留改拆”并舉，統(tǒng)籌推進(jìn)歷史文化街區(qū)保護(hù)、老舊片區(qū)及廠區(qū)更新、老舊小區(qū)改造、零散地塊盤活、基礎(chǔ)設(shè)施提升等更新類項(xiàng)目，充分彰顯獨(dú)具市中特色的城市價(jià)值。目前，已劃定城市更新單元6個(gè)，涉及更新項(xiàng)目10個(gè)，可開發(fā)居住及商業(yè)面積超4500畝、總建設(shè)量約900萬平方米。其中，濟(jì)南賓館、上新街等更新項(xiàng)目正加快實(shí)施，經(jīng)四小緯二更新項(xiàng)目征遷進(jìn)入尾聲，中山公園項(xiàng)目即將啟動(dòng)。同時(shí)，正積極策劃省體育中心、英雄山西片區(qū)、西八重汽片區(qū)、東西十六里河片區(qū)等多個(gè)更新項(xiàng)目。相信通過5—10年的接續(xù)努力，“大緯二路—英雄山路”將成為濟(jì)南最有文化特色、最具城市價(jià)值的南北向產(chǎn)業(yè)發(fā)展隆起帶。
南部新城，是市中當(dāng)前承載活力、承載產(chǎn)業(yè)、集聚發(fā)展要素的最主要區(qū)域，在建及已建成產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目300萬平方米。其中，僅大學(xué)科技園就集聚各類企業(yè)349家，2023年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入近320億元、稅收超10億元。
目前，南部新城正以發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力為重點(diǎn)，圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)、能源互聯(lián)等產(chǎn)業(yè)生態(tài)，全力推動(dòng)能源互聯(lián)網(wǎng)綠色低碳示范基地等項(xiàng)目建設(shè)，加快以創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈。值得一提的是，今年上半年，國(guó)網(wǎng)山東電力與市中區(qū)通力合作，已將山東電力戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目落地南部新城，標(biāo)志著電力戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)將成為引領(lǐng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)。
西部片區(qū)主要沿二環(huán)西路，對(duì)中央活力區(qū)、白馬山片區(qū)、七賢片區(qū)等有序?qū)嵤┏侵写甯脑旌推瑓^(qū)開發(fā)項(xiàng)目，加快實(shí)現(xiàn)市中全域均衡發(fā)展。目前，以西部片區(qū)為重點(diǎn)，全區(qū)共策劃城中村改造項(xiàng)目11個(gè)，涉及城中村17個(gè)，約占全市計(jì)劃總量的一半，可開發(fā)居住及商業(yè)用地3000畝、總建設(shè)量480萬平方米。
其中，西南紅廟等7個(gè)村的改造項(xiàng)目已順利啟動(dòng)。同時(shí)，按照產(chǎn)城融合發(fā)展思路，市中區(qū)依托中央活力區(qū)、白馬山片區(qū)，正聚焦“新型工業(yè)化+新質(zhì)生產(chǎn)力”，持續(xù)加大電力裝備、電力電子等項(xiàng)目招引力度，推動(dòng)重汽新能源汽車產(chǎn)業(yè)園盡快落地�；盍^(qū)濟(jì)中智造港、領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代兩大載體項(xiàng)目加快建設(shè)，仙途智能、國(guó)科數(shù)控等一批新型工業(yè)項(xiàng)目已相繼落地。
