3月26日，威海市住房和城鄉建設局等9部門研究制定《關于促進住房領域消費的行動計劃》（下稱《計劃》），提出將積極組織各類住房促銷活動、有效促進房屋“以舊換新”、加大公積金支持力度等16條政策措施，促進住房領域消費。《計劃》明確：購買高品質住宅的，申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度為130萬元。據悉，濟南市對購買現房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度將提高10%以上。
威海市《計劃》提出，切實加大公積金支持力度，有序提高使用額度。無房職工租房提取公積金的額度由每人每年最高12000元提高到14400元。購買第二套住房首付比例由30%下調至20%。購買現房的最高貸款額度提高10%，即申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度由100萬元提高到110萬元；申請人本人符合申貸條件的，最高貸款額度由60萬元提高到66萬元。購買高品質住宅的最高貸款額度提高30萬元，即申請人和配偶均符合申貸條件的，最高貸款額度為130萬元；申請人本人符合申貸條件的，最高貸款額度為90萬元。
同時，引導企業拿出更大優惠力度，常態化開展各類群團購活動；依托旅游資源，結合文旅、體育等重大項目，不斷拓展房地產銷售新模式，持續開展“移動售樓處”“房產+旅游”等推介活動。持續舉辦“移動房交會”等異地推介活動，不斷拓寬外銷市場。
另外，將嚴格落實換購住房階段性個人所得稅退稅政策，對出售自有住房并在現住房出售后一年內在威海市重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。鼓勵有條件的房企在出售新建商品房時，將群眾舊房按照第三方評估價格抵頂新房房款，助力群眾住房“以舊換新”。
近日，濟南市政府印發《2025泉城消費提升行動方案》（下稱《方案》），明確加大住房公積金購房支持力度，對購買現房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度可提高10%以上。
不過，記者查閱濟南住房公積金中心網站發現，最新政策尚未發布。
目前，濟南住房公積金貸款政策仍為：單人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度60萬元，雙繳職工家庭最高貸款100萬元。多子女家庭購買普通自住住房申請公積金貸款的，單人繳存職工家庭最高貸款78萬元，雙繳職工家庭最高貸款130萬元。購買高品質住宅的，單人繳存職工家庭最高貸款72萬元，雙繳職工家庭最高貸款120萬元。高層次人才購買普通自住住房的，單人繳存職工家庭最高貸款78萬元，雙繳職工家庭最高貸款130萬元。
（大眾新聞·經濟導報記者 劉勇）
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