山東將延長公積金貸款到期年齡上限：男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年
海報新聞首席記者 張穩(wěn) 濟南報道
5月15日下午，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會，解讀《山東省住房公積金2024年年度報告》。記者從會上獲悉，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將推進政策協(xié)同適配，盡快將貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年。
據(jù)了解，2024年，山東三次優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，指導(dǎo)各市出臺了一批力度大、舉措實、含金量高的政策措施，特別是在全國率先推出“好房子”、現(xiàn)房項目等支持政策，為房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)作出積極貢獻，促消費取得顯著成效。
那么，接下來山東還會推出哪些舉措呢？
記者在會上了解到，目前，在不疊加各項支持政策的情況下，全省單繳存職工住房公積金平均最高貸款額度為63萬元，雙繳存職工平均87.5萬元，多子女家庭均上浮20%以上、平均能達到110萬元，16市可貸額度最高的是棗莊，達到了160萬元，其次是青島、臨沂均為150萬元。
下一步，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各市進一步提高實際最高可貸額度，主要措施有：提高多子女家庭最高貸款額度上浮比例，力爭達到30%以上；將“好房子”、現(xiàn)房銷售項目和多子女家庭公積金貸款上浮額度累加計算；建立最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制，各市可根據(jù)房屋價格、資金流動性狀況等因素及時優(yōu)化政策。同時，租房提取額度也將適當(dāng)提高。
繳存擴面是住房公積金工作的立身之本。圍繞靈活繳存，該廳制定了全年靈活就業(yè)人員新增繳存10萬人以上的目標(biāo)。下一步，將加快推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，起草《關(guān)于全面推進靈活就業(yè)人員繳存公積金的指導(dǎo)意見》，推動靈活繳存業(yè)務(wù)設(shè)區(qū)城市全覆蓋，努力實現(xiàn)“愿繳能繳”。圍繞企業(yè)繳存，將加強政策宣傳和行政執(zhí)法，深入挖掘歸集增長點，加大非公企業(yè)建繳力度，擴大制度覆蓋范圍和歸集總量，讓更多群眾享受制度紅利。
貸款服務(wù)方面，去年山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在全省推開了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，今年將探索“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組”業(yè)務(wù)“一次辦”模式，通過數(shù)據(jù)共享方式獲取個人身份、房屋、征信、原貸款等信息，進一步減少辦事材料和群眾跑動次數(shù)、提高辦理效率。租房提取服務(wù)方面，今年將建設(shè)全省統(tǒng)一的租房和提取一站式服務(wù)平臺，推廣公積金直付房租新模式，通過與政府和租賃企業(yè)房源、省政務(wù)服務(wù)小程序、公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)的對接，支持租房提取的公積金直接支付至出租方賬戶，租房提取將更便捷。
記者還在會上獲悉，目前，全省公積金最長貸款期限均為30年，且貸款到期日不超過申請人法定退休時間后5年。隨著漸進式延遲退休政策的落地，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將推進政策協(xié)同適配，盡快將貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年。
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