青島城投旗下港股公司虧損！青島控股2025年預(yù)虧超5000萬元
3月24日，青島控股（00499.HK）發(fā)布公告稱，截至2025年12月31日，公司預(yù)期錄得年度虧損約人民幣5120萬元，而2024年度虧損約為人民幣1760萬元。虧損乃主要由于不利的物業(yè)市況，公司投資物業(yè)公平值減少；按攤銷成本列賬之財務(wù)資產(chǎn)減值凈額增加。
公開信息顯示，青島控股是一家主要從事物業(yè)業(yè)務(wù)的香港投資控股公司。該公司通過四大分部運營，物業(yè)租賃分部主要在香港出租住宅及商業(yè)物業(yè)以產(chǎn)生租金收入；物業(yè)投資分部通過合營企業(yè)的投資在香港持有商業(yè)物業(yè)以獲得物業(yè)升值收益；停車場管理分部在香港分租停車場以產(chǎn)生租金收入；貸款融資分部向個人及公司客戶提供貸款融資服務(wù)。
值得注意的是，青島控股的注冊地和總部雖然設(shè)在百慕大和香港，但實際控制人則是青島城市建設(shè)投資（集團）有限責(zé)任公司（下稱“青島城投集團”）。
據(jù)青島日報報道，2014年9月，青島城投集團通過駐港平臺華青公司并購了香港聯(lián)交所主板上市公司華脈無線通訊。收購?fù)瓿珊�，華脈無線通訊更名為青島控股國際有限公司。由此，青島城投集團也成為青島乃至山東省首次通過紅籌架構(gòu)實現(xiàn)香港主板并購上市的國有企業(yè)。
據(jù)介紹，紅籌股是在境外注冊、境外運行、香港上市的股票。與H股相比，紅籌股融資更為靈活，管理更加規(guī)范。
業(yè)內(nèi)人士分析，青島城投集團并購香港上市公司，可以建立起自己的海外資本運作平臺，既可以大規(guī)模引進國際資金，又可以借此提升企業(yè)國際化管理水平。
青島城投集團官網(wǎng)顯示，公司成立于2008年，是青島市首批國有資本投資運營公司試點企業(yè)。截至2024年末，青島城投集團資產(chǎn)總額超4300億元，列2024年全國城投公司總資產(chǎn)榜、總收入榜第5名，共有員工24000余人。青島城投集團擁有國內(nèi)AAA和國際BBB+（惠譽）、A+（聯(lián)合國際）信用評級，旗下城金控股、創(chuàng)業(yè)投資等下屬企業(yè)擁有AAA主體信用評級。
目前，青島城投集團下轄城市更新、交通發(fā)展、新能源、國際發(fā)展、金融控股、創(chuàng)業(yè)投資、產(chǎn)城、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)資產(chǎn)、地產(chǎn)投資、官路水庫、青島航空、數(shù)字科技十三個直屬公司，控股青島雙星等四家上市公司，持有青島機場、青島港、青島農(nóng)商行、青島融資擔(dān)保集團等國有企業(yè)股權(quán)。
天眼查提供的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，青島城投集團實現(xiàn)營業(yè)收入344.67億元、利潤總額15.28億元，凈利潤為3.76億元、資產(chǎn)總額為4439.87億元，負(fù)債總計3056.03億元，所有者權(quán)益總計1383.84億元。
（大眾新聞·經(jīng)濟導(dǎo)報記者 劉勇）
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