零實繳、零營收！濟南歷城國資1650萬轉讓蒙陰這家農業公司80%股權
4月22日，蒙陰縣祝農豐農業科技有限公司（下稱“祝農豐農業”）80%股權及債權在山東產權交易中心掛牌轉讓，轉讓底價1650.44萬元，轉讓方為濟南利誠地產集團有限公司（下稱“濟南利誠地產”），掛牌起止日期為4月22日至 5月21日。
資料顯示，祝農豐農業成立于2025年，位于臨沂市蒙陰縣經濟開發區，注冊資本1000萬元，法定代表人為袁抗抗。公司經營范圍一般項目包括農業科學研究和試驗發展、谷物種植、食用農產品初加工、農副產品銷售、生物有機肥料研發、智能農業管理、農業技術開發與推廣等，許可項目包括食品銷售等。
財務數據顯示，祝農豐農業成立以來暫無收入。2025年公司營業收入為0元，凈利潤為0元；2026年1月，公司營業收入仍為0元，凈利潤為-0.5萬元。
資產評估結果顯示，截至2026年1月31日，祝農豐農業總資產賬面價值為2051.04萬元，評估價值為2050.46萬元；凈資產賬面價值為-0.5萬元，評估價值為-1.08萬元。此次轉讓80%股權對應評估值為-0.86萬元，本次轉讓標的同步包含對標的企業1650.44萬元的債權。
從股權結構看，祝農豐農業由濟南利誠地產100%全資控股。本次轉讓完成后，祝農豐農業實際控制權將發生轉移。
值得注意的是，掛牌公告中披露了祝農豐農業多項不可忽視的風險事項。其一，標的企業1000萬元注冊資本均未認繳，實繳注冊資本為0元，受讓方受讓80%股權后，需承接履行對應股權的未實繳出資義務。其二，祝農豐農業所持土地（不動產單元碼為371328102032GB01010W00000000）周邊規劃道路尚未施工或施工未完成，目前無正式道路接通，需受讓方自行解決施工便道問題；該地塊地勢高差較大，南北最大高差11.8米，平均高差約5米，且當地土方來源受限，相關建設配套問題均需受讓方自行承擔解決。
作為此次轉讓方，濟南利誠地產成立于2013年5月，注冊資本1億元，法定代表人為苗發超，由濟南歷城控股集團有限公司全資控股，業務包括房地產開發經營、建設工程施工、互聯網信息服務、以自有資金從事投資活動、非居住房地產租賃、園區管理服務、土地整治服務、物聯網技術服務等。
公開信息顯示，濟南歷城控股集團有限公司成立于2018年8月，系濟南市歷城區屬國有控股企業，核心業務涵蓋國有資產經營管理、政府項目投融資、土地整理開發及基礎設施建設等領域。
（大眾新聞·經濟導報記者 楊佳琪）
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