青島有屋智能今日起終止新三板掛牌，房地產行業對公司業績影響被輔導機構重點關注
4月27日，有屋智能發布終止在新三板掛牌公告，并于4月28日起終止掛牌。公司給出的理由是“鑒于公司滿足經營及長期戰略發展規劃的需要，提高決策及經營效率”。市場猜測，公司終止掛牌可能與謀劃再次IPO有關。
共有23位股東，只有一位股東有回購要求
為充分保護可能存在的異議股東的合法權益，公司控股股東承諾對滿足條件的異議股東所持的公司股份進行回購。回購價格以異議股東取得該部分股票的初始成本價格（其中成本價格不含交易手續費、資金成本等，并需進行除權除息處理）與最近一期公司經審計的歸屬于掛牌公司股東的每股凈資產價格（二者孰高）為依據。但以明顯偏離市場價格的方式取得的公司股票，其交易成本價格不作為回購價格的參考價格。
截至2026年2月25日，公司總股本3.83億股，在冊股東23名，其中，同意公司終止掛牌事項股東21名，合計持股95.42%。其余2名股東有1名股東有投資退出意向，未對公司摘牌事項提出異議；另外1名異議股東合計持有其 98.0392%份額的合伙人確認自愿放棄就本次摘牌事項提出任何股份回購要求。
房地產行業動向及未來業績是輔導關注重點
4月15日，輔導機構中泰證券與中金公司聯合發布了《關于青島有屋智能家居科技股份有限公司首次公開發行股票并上市輔導工作進展報告》，詳細披露了2026年第一季度的輔導工作情況。
輔導機構在報告中再次提及將持續關注房地產行業的行業動向對公司未來業績的影響。
報告指出，輔導機構正會同公司會計師及律師，協助公司進一步建立健全與財務規范、合規經營相關的內部控制機制。目前，公司各項經營活動開展順利，主營業務保持穩定發展，公司治理結構運作規范，內控體系正逐步完善和優化。輔導機構表示，隨著盡職調查的深入，將持續按照上市要求對公司規范運作進行核查，及時發現問題并提供解決方案。
針對公司現狀，中泰證券和中金公司表示，下一階段將進一步加深和強化公司的規范運作意識，提高其規范運作水平。報告中特別強調，下一階段將持續關注房地產行業的行業動向與輔導對象（即有屋智能）的未來業績情況。輔導機構將依法依規，針對發現的問題會同公司董事、監事和高管研究整改方案。
撤回IPO申請后當年出現虧損，2023年后實現重新盈利
公開資料顯示，有屋智能是國內較早進入定制家居行業的企業。公司于2021年正式啟動創業板IPO進程。根據公開報道，其創業板首發上市申請于2021年5月獲得深交所受理，擬募資12.81億元用于擴大產能和智能化建設等項目。
2022年8月18日，就在上市委會議召開的前一天，有屋智能主動向深交所撤回了發行上市申請文件，深交所隨之終止了其IPO審核。公司當時發布的聲明稱，撤回是基于對自身戰略發展及市場環境等多重因素的綜合考量，并表示不會影響公司正常業務推進，對公司未來發展充滿信心。
市場分析普遍認為，當時民營房地產企業債務問題頻發，對高度依賴大宗業務的家居企業業績穩定性和成長性預期造成沖擊，可能是有屋智能及其他類似公司在當時環境下選擇暫緩上市的重要原因之一。有屋智能自身亦在招股書中提及，已開始優化客戶結構，大宗業務向國企、央企房地產商轉型，同時提升零售業務占比。
在撤回IPO申請后，有屋智能并未放棄上市目標。公司重新請了中泰證券和中金公司進行上市輔導。
財報顯示，公司在經歷2022年虧損后，2023年及2025年上半年都實現了盈利。各期凈利潤分別為2.48億元、2.19億元和1.12億元；營業收入分別為44.22億元、44.42億元和21.19億元。
（大眾新聞·經濟導報記者 石憲亮）
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