5月19日，深圳證監(jiān)局發(fā)布行政監(jiān)管措施決定書，對深圳市益田集團股份有限公司（以下簡稱“益田集團”）及副董事長黎志強采取出具警示函的監(jiān)管措施，直指其在資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中的違規(guī)行為。
根據(jù)決定書披露，益田集團在2017年發(fā)行深圳益田假日廣場商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（益田CMBS），以及2020年接續(xù)設(shè)立信達—深圳益田假日廣場資產(chǎn)支持專項計劃過程中，存在多項違規(guī)：作為原始權(quán)益人，隱瞞了相關(guān)基礎(chǔ)資產(chǎn)已簽署抵押合同的事實，作出虛假承諾且未及時告知計劃管理人；同時，該資產(chǎn)抵押事項未按公司章程履行決策程序，未召開董事會審議，也未辦理抵押登記手續(xù)。黎志強作為時任公司法定代表人、總裁，對上述違規(guī)行為負有主要責任。
深圳證監(jiān)局指出，上述行為違反了《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》相關(guān)條款，決定對益田集團及黎志強采取出具警示函的監(jiān)管措施，并要求公司認真學習法律法規(guī)，強化合規(guī)意識，杜絕此類行為再次發(fā)生。
公開資料顯示，深圳市益田集團股份有限公司，成立于1996年2月，已發(fā)展成為大型股份制集團企業(yè)。經(jīng)過多年積累與沉淀，公司在地產(chǎn)和商業(yè)領(lǐng)域打造了多個經(jīng)典項目，包括深圳益田假日廣場、益田威斯汀酒店、益田花園、益田名園、共和世家、假日灣等，以及以深圳半島城邦（I期）、大運城邦、共和城邦、長春硅谷新城等為代表的多個超百萬級特色小鎮(zhèn)及大型社區(qū)。
連續(xù)多年獲得“廣東房地產(chǎn)綜合實力10強”、“深圳地產(chǎn)資信10強”等榮譽，2017年—2020年連續(xù)四年獲評中房協(xié)“中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價值10強”，中房協(xié)“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強”，2019年—2020年獲得中房協(xié)“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營10強”榮譽。
（大眾新聞·經(jīng)濟導報財經(jīng)研究員 初一）
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